올 들어 지난달까지 서울 아파트 월세는 3.29% 올랐습니다. <br /> <br />관련 집계가 시작된 2015년 이래 처음으로 연간 상승률 3%를 넘었습니다. <br /> <br />서울 아파트 연간 월세 상승률은 지난해 2.86%에 이어 2년 연속 역대 최고치를 경신했습니다. <br /> <br />올해 1∼4월 월 0.1%대 수준이던 서울 아파트 월세 상승률은 5∼8월 0.2%대, 9월 0.3%대로 오름폭을 키운 뒤 10월과 11월엔 0.6%대로 급등했습니다. <br /> <br />서울 전역이 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶인 10·15대책 발표 이후 '갭투자'가 원천 차단되면서 전세 매물이 급감하고, 전세의 월세화가 가속화한 영향으로 풀이됩니다. <br /> <br />대출 규제로 전세 자금 마련 문턱이 높아지면서 월세를 선택하는 임차 수요가 많아진 것도 요인으로 꼽힙니다. <br /> <br />[박원갑 / KB국민은행 부동산수석전문위원 : 빌라 전세사기 여파로 세입자들이 아파트로 이동하고 싶어 하지만 전세는 매물이 없고 가격도 올라 엄두를 내지 못하고 있습니다. 이러다 보니 보증금을 낮추고 월세로 내는 사람이 늘어 월세 가격이 오른 것으로 분석됩니다.] <br /> <br />올 들어 지난달까지 아파트 월세 상승률이 가장 높은 구는 송파구로 7.54% 올랐고, 용산구와 강동구, 영등포구 순으로 상승률이 높았습니다. <br /> <br />반면, 구로구와 은평구, 동대문구, 도봉구 등은 1%대 상승에 그쳤습니다. <br /> <br />지난달 서울 아파트 중위 월세는 122만 원으로 나타났습니다. <br /> <br />올해 전국 4인 가구 중위소득이 610만 원임을 고려하면 서울 아파트 월세 거주자는 소득의 20%를 매달 월세로 지출하는 셈입니다. <br /> <br />지난달까지 서울에서 체결된 1천만 원 이상 초고가 월세 거래는 230건을 넘었습니다. <br /> <br />지방에서는 울산시의 아파트 월세 상승률이 3.21%로 지난해 연간 상승률의 2배를 넘었습니다. <br /> <br />올해 한미 조선 협력 '마스가' 프로젝트 등으로 조선업계 호황이 이어지며 대형 조선소가 많은 울산에 이주 수요가 대거 유입된 영향으로 풀이됩니다. <br /> <br />YTN 오인석입니다. <br /> <br /> <br />영상편집ㅣ이영훈 <br />디자인ㅣ신소정 <br />자막뉴스ㅣ이 선 최예은 <br /> <br /> <br /><br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202512220838432887<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
